目前分類:公益消息 (47)

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  20090411台中市文山社區大學九十八年春季班第五週■饒後樂老師社區規約對管委會的重要性規約定的重要是因為規約是法律的保障,依個別社區的需求,訂定符合公廈個別的需求。饒後樂老師/「議」而有「決」的技巧-認識議事規則每年區分所有權人會議一直是管委會擔心的活動,擔心會議人數不足、擔心議題無法推動等…,此課程教大家如何推動會議。 轉載自:http://blog.roodo.com/tmm_taichung/
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  {投稿文章}NO.2  那天,母親在電話裡抽泣,她希望我可以考慮改從她的姓,畢竟我也二十多歲了,但我無法馬上答應她,只能回答說:嗯,可以考慮看看!  母親的奶奶生了二個兒子,母親的爸爸在她出生後沒多久便去世了,所以母親連爸爸長怎樣只能從照片上去想像,又外婆改嫁,母親還是留在原來的家,隔代教養還有叔叔嬸嬸的幫忙照顧,算一算,母親是外公唯一的女兒,是單傳吧。  這一、二年來,家裡發生大風暴,父母親之間的關係因為彼此的不信任和猜忌,醞釀了分開的風暴,在一次摑掌後,風暴成形了,母親在友人的陪同下回家收拾行李,離開了嫁入二十一年的「家」,隻身來到陌生的大城市,遠遠逃離使她受傷的家鄉。在親戚朋友的陪伴下,憂鬱症也漸漸好轉,當初的骨瘦如柴,漸漸圓潤起來,只是心裡仍然有著許多的怨懟和不甘心,所以她過得不是很快樂,放不寬的心,消除不去的恨意流轉在兩人之間,折磨。  改從母姓,這是我到目前從未想過的事情,曾經有人開玩笑說改從母親的姓,就跟立法委員(那時候是)的名字一樣。而今,如此嚴肅的告訴我考慮改姓,我設想了幾個後果:母親那邊,可以對祖先有個交代,加上又是當地的大姓,認同感很高,似乎沒什麼壞處;父親那邊,大概就不能原諒我了吧,在父母交惡期間,雙方各執其詞,我似乎是被長輩歸類在「親母」那邊,這下若是真的改姓,父親家人應該直接拿掃把把我掃出門了吧(雖然上了大學後不常回家),然後冠上「背祖」之名,從家族名單上徹底刪除;父親家的姓較為特殊,常被人認為是大陸來的,母親家的姓較大眾化,路上叫○先生小姐,大概會有一堆人同時回頭,所以換母姓,感覺上好像少了點特別的味道。  妳姓什麼,就是那家的人,即使妳結婚了,人家還是認為妳不完全屬於嫁入的家庭的人,寫到這,大概有一票的人要對我提出抗議,我接受,因為我在描寫的是我的經驗。從母姓,好像在父親家庭來說有一種說不出的奇妙,當家族的人問名字的時候,說出了不同於家族的姓,大家不免好奇,解釋完了,又好像可以接受了,只是在心裡,會不會偷偷把那個人推到一旁去,下個註解:我們不一樣。  姓不姓由妳/你。 轉載自:http://blog.roodo.com/awakeningfoundation/
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  2009年06月14日蘋果日報社區獲管理獎房價飆5成「江陵春」住戶重細節營造優質住家環境*【楊茲珺╱台北報導】2009年國家建設卓越獎於5月底頒發,針對營運已超過1年的公寓大廈頒發「最佳管理維護獎」,全國僅3個住宅社區獲得殊榮,分別為北市「慕夏四季」、北縣「江陵春」及中市「拾穗臻邸2期」,其中「江陵春」社區屋齡逾4年,但行情不輸周邊新成屋,從預售時每坪28萬元漲到42~45萬元,漲幅超過5成。中庭綠地嚴禁遛狗位於新店大坪林站附近的「江陵春」,2005年底完工,如今交屋已4年,當年每坪28萬元成交價,已經令人咋舌,隨著近幾年房市起飛,去年雖遭逢金融海嘯,該社區房價仍高掛在每坪42~45萬元。東森房屋新店七張加盟店專員胡任遠說:「新店絕版的2600坪大基地、加上社區維護得很好,全社區328戶同時在賣的不超過3戶,但卻有不少客戶等著買。」「江陵春」管委會主任委員柳皇衣表示,社區管理沒有什麼大原則,倒是規定很多細節,除了不能加蓋鐵窗違建、垃圾不落地之外,社區面積2600坪的「江陵春」,近1800坪中庭綠地嚴禁住戶遛狗;使用率極高的閱覽室,也婉拒家教老師借用此地教學,以免打擾其他自學的住戶。柳皇衣表示,這些規定有賴住戶配合,才能營造優質住家環境。管理規定影響房價崔媽媽基金會每年也定期舉辦優良管理大廈比賽,攤開得獎名單,都是各行政區指名度高、房價也較高的「人氣社區」,未來若想換屋時,更容易脫手。崔媽媽基金會主任秘書黃淑珺說:「過去大家買屋可能只看屋況,但若是買大樓,最好關心內部管理規定,除了與未來生活品質息息相關,更會影響房價。」獲崔媽媽公寓大廈管理優良評鑑的內湖區「大湖富邦濱湖特區」、「冠德美麗大湖」、文山區「棕櫚泉綠茵山莊」、「發現之旅」以及「王者鄉」社區,同樣具房價保值的優勢。信義房屋文山再興店協理林偉彬說,上述社區多屬腹地大、戶數200戶以上的中型社區,由於管理費基金充足,較能發揮管理效能。信義房屋內湖明湖店店長鄭育全表示,這幾年內湖快速發展,不少中型社區以新式物業管理出名,有些社區規定仲介帶看屋必須換上背心、還要有屋主委託書,對外來客保持警戒,卻也讓買方放心。專家看法柳皇衣「江陵春」社區管委會主委◎溝通凝聚共識管委會常接觸各種不同需求與聲音,例如建商規劃的日式流瀑,卻有住戶嫌吵要求封起來,所幸經過4年溝通協調,多數住戶多已凝聚共識,管委會決議事項就一起配合。例如我們社區嚴格實行「垃圾不落地」,每晚7點半到9點半請清潔公司來清運,不會因垃圾集中而產生異味,住戶犧牲隨時丟垃圾便利,但換取的是社區質感與房價保值,受惠更多。莊孟翰淡江大學產業經濟系副教授◎住戶素質重要社區維護是否能作得好,跟建案規劃有很大關係,包括住戶出入動線等,如果原先設計不好,管委會再用心也很難為社區加分。住戶素質更重要,若社區規劃單身貴族的小套房,且有訴求換屋族的4房產品,住戶屬性差太多,單身貴族怕吵,換屋族多有小孩,彼此利益不同,難以凝聚社區共識。 轉載自:http://blog.roodo.com/tmm_taichung/
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  媒體投書只問藍綠,不問公義的國會!婦女新知基金會董事長范雲、婦女新知基金會秘書長曾昭媛     立法院針對監察委員同意權進行投票的結果,讓我們看到理應代表全國民意的國會,是如何只問藍綠,不問公義。投入修法運動、全心爭取婦女權益長達二十多年的人權律師尤美女,在獲得眾多婦女團體及跨黨派專家學者聯合推薦、並得到馬英九總統提名後,居然在藍綠惡鬥之下被惡意封殺。   尤美女律師為人正直熱誠,處事公正、為民喉舌,多年來在婦運界與法界有目共睹,其人品操守或經驗能力,歷經考驗,絕對是優秀的監委人選。立法院的公開審查,也未曾發現或提出任何尤美女律師不適任之處。然而,國民黨團會議,卻只因尤美女之所謂「偏綠」色彩而無視其長期公益貢獻而予以封殺,聽到這個消息的婦女團體以及婦女學界朋友,同感義憤。     監察院為憲法重要機關,立法委員在行使職權時,理應超越黨派立場,為全民舉才。藍營立委先是罔顧監察院的功能,對於監委提名流露出選戰論功行賞的酬庸心態;後是在其內部黨團會議中,任憑立委個人喜好,隨意中傷。所有監察委員的名單中,獨獨四人未能通過審查。尤美女長期推動兩性工作平等法、家庭暴力防治法,以及,「民法親屬編」中涉及婦女權益的關於夫妻財產制、子女監護權、夫妻住所、子女姓氏條文的修正。其為公益所付出之心血、精力與時間,絕不亞於投身選戰之政治人物。我們想問的是,通過審查的多數監委中,有哪些人過去對民眾權益的堅持與奉獻,可以和尤美女律師相提並論?眼界狹隘的立委褻只問藍綠,任意專斷的審查與投票,不僅褻瀆了國會形象,也在實質上傷害了台灣民眾在公共事務上跨越黨派追求改革的進步力量。     這次事件並不是尤美女個人的損失,我們相信,她的人生,也許會「因此活得更久」。我們憤怒的是國會殿堂中這種只問藍綠,不問才德與專業的惡質政治文化。這樣的政治文化,傷害的不只是女界清流;這樣的政治文化,給我們社會的訊息是,台灣惡質的國會政治是如何在公共事務的參與上,實質催化劣幣驅逐良幣的效果。立委諸公的投票結果,對台灣未來與國家發展所造成的傷害,豈止是國會形象而已。     最後,我們相當遺憾,當初提名的馬英九總統,只提名不輔選,任由藍營立委破壞國家取材本應超然中立、審慎以對之制度。我們以為,馬英九總統應以全民總統之高度回應此事。請馬總統告訴全民未來要如何改革國民黨,以免禍延國家社稷與人民福祉!本文刊登於2008-07-06中國時報中時論壇版http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,110514+112008070600066,00.html 轉載自:http://blog.roodo.com/awakeningfoundation/
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  拚經濟 切勿性別失衡2009-03-10中國時報 觀念平台簡至潔(婦女新知基金會政策部主任)     藍綠政黨為審查四年五千億「振興經濟擴大公共建設特別預算案」,在立院爆發嚴重衝突。在野黨批判此預算規畫失衡、重北輕南;但沒有人注意到這五千億的龐大資源分配,其實也是性別失衡、重男輕女。     國際組織這幾天紛紛提出警告,經濟衰退對女性的影響遠高於男性,因為女性的平均薪資本較男性為低,而且多從事不穩定與兼職的工作。但在這一波經濟海嘯中,公部門完全沒有提出失業人數與放無薪假人數的性別比,反而急著推出各種以救經濟為名的方案。我們想問的是,這些救經濟的方案到底解決了哪一群人的失業問題?又滿足了那一群人的需求? 轉載自:http://blog.roodo.com/awakeningfoundation/
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  「法扶」,是一種基本人權文/孫友聯(台灣勞工陣線秘書長)  「德國勞工的薪資約台灣勞工的三倍,但台灣勞工尋求司法正義的成本,卻約為德國勞工的三到四倍」,一位留德法律學者一語道出台灣勞工面對司法的窘境。相較財力雄厚的資方,除了律師費之外,訴訟費用、時間成本等,都是台灣勞工尋求司法救濟的主要障礙,讓勞工往往必須踱步徘徊司法高牆,望正義之門而興嘆。  過去,弱勢者法律扶助的模式,主要散落於各團體的個案服務,無論是勞工、人權、原住民、婦女、障礙等民間團體,提供個案第一線基礎的法律支援,碰到棘手的訴訟案件,亦僅能透過組織網絡,尋求熟悉、信任的律師協助個案打官司。這種模式最大的缺點,就是無法將弱勢者的法律扶助制度化,有鑑於此,民間團體與律師專業團體共同推動了「法律扶助法」,以便提供弱勢者制度化的法律協助。在各方的努力之下,法律扶助法終於2003年12月23日三讀通過,讓台灣司法改革工作,又向前跨進了一大步。 轉載自:http://blog.roodo.com/laf
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  新知報報 2009.6.24 【性工作/性交易 相關新聞】取締娼妓不再列績效2009.06.24     聯合報           李順德                     配合性交易除罪化,行政院長劉兆玄昨天原則同意內政部建議,今年起取締娼妓將不再列為轄區員警績效,內政部將研訂「成人性交易管理法」專法,研議是否設置性交易專區(紅燈區),讓成人性交易合法化。 此外,在社會秩序維護法第八十條廢止前,由行政院協調司法院,將娼嫖的違法行為都由簡易法庭處理,儘量不取締娼妓。劉兆玄昨天在行政院人權促進小組召開前,先聽取研考會主委江宜樺簡報,原則同意內政部的措施。  轉載自:http://blog.roodo.com/awakeningfoundation/
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  司法院於3/14公佈相關消債條例問答說明。可參考原址:http://jirs.judicial.gov.tw/GNNWS/NNWSS002.asp?id=16868 轉載自:http://blog.roodo.co
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    前行政院婦權會委員,婦女新知基金會董事長黃長玲、台灣性別平等教育協會理事長蘇芊玲二位為文說明行政院強行通過生育保健法,以及婦權會委員辭職始末之說明。 轉載自:http://blog.roodo.com/awakeningfoundation/
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  法扶卡債諮詢預約專線2/25正式開通卡債問題是可以透過司法程序解決的!法律扶助基金會自2月25日起,於全國設置100多處「卡債諮詢中心」,提供全國的債務人免費詢問卡債相關的法律問題。若您有卡債問題,不論您在哪一縣市,只要事前預約,並備妥相關文件,法扶會為您安排免費律師進行諮詢。若您符合資格,律師會協助您向法扶申請扶助,准予扶助後,不管您需要的是與債權人協商、或是向法院聲請「更生」或「清算」等法律程序,都是免費的!專線電話:(02)3322-6666卡債諮詢預約專線開放時間:97年2月25日起,週一至週日上午9點至夜間11點網路預約同步開放!卡債法律諮詢www.laf.org.tw預約法扶卡債諮詢,請攜帶以下文件至相關地點與法扶律師面談: 轉載自:http://blog.roodo.com/laf
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  2009年06月27日蘋果日報向地政機關查詢避開查封屋再探詢鄰居管理員確認房東經濟狀況*【張家銘╱綜合報導】全球經濟仍在低檔盤旋,有些房東因收入受影響繳不出貸款,使得抵押的房屋遭查封法拍,影響房客租屋權益。專家表示,房客租屋前應先向地政機關查詢租屋處是否遭查封,同時向管理員或鄰居求證房東的經濟狀況,避免租期未到,房屋就遭強制收回。小心為宜租賃處遭查封法拍可分為3種情形,第1種為房客與房東租約簽定的日期,在房屋設定抵押日與遭查封之前,此時可適用《民法》第425條「買賣不破租賃」原則,新房東須承接原租約,房客可繼續居住直到原租約結束,但實務上,偶有新屋主要求房客提早搬離,房客可協調補貼搬家費等補償。抵押後簽約權益不保第2種情況較複雜,崔媽媽基金會義工律師李岳洋表示:「租約若是在房屋設定抵押後、遭到查封之前簽立,一旦發生承租處遭法拍,新屋主可援用《民法》第866條規定排除租賃權。」該條規定,「不動產所有人設定抵押權後,於同一不動產上,得設定地上權或其他以使用收益為目的之物權,或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。前項情形,抵押權人實行抵押權受有影響者,法院得除去該權利或終止該租賃關係後拍賣之。」第3種狀況為租約在房屋遭法院查封後簽定,因房屋遭查封後,屋主不得有任何處分,所以租約無效,此時租約將不受「買賣不破租賃」原則保障,同樣適用上述《民法》第866條規定,若新屋主要求房客交還房屋,法院仍會強制交屋,但房客若是在不知情的狀況下承租,可向原房東要求退還押金並賠償。住商不動產企研室主任徐佳馨建議,房客簽約前可向房屋所在地的地政機關查詢,看房屋是否有遭查封。 轉載自:http://blog.roodo.com/tmm_taichung/
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  作者:默雨 世界各地都一樣,每個動物園只要一到假日就擠滿人潮,當然有人出沒的地方就無法避免吵雜、髒亂,如果此時又遇到大家想爭相目睹的熱門動物,那還得耐心地乖乖排隊,所以逛動物園可不是一件輕鬆的活動。不過接下來我要介紹的這個動物園,就絕對不會有那麼多遊客,平常去的時候園裡只有自己一個人,因此不會出現令人煩惱的噪音及垃圾,這時你就可以自由自在前往各處觀賞。另外,這個動物園還有一項優點,就是不管誰入園都不用門票,但也因為如此,園內的珍禽異獸就比較少。  這個動物園最大的特色是有一座水生館,這是連台北木柵動物園都沒有的。當人一走進去,就可看見巨大無比的落地窗,魚兒們就直接在我們眼前吐著泡泡,讓人看了覺得很新鮮。順著走道逛進去,你會發現一樓裡的動物分別有:遠洋魚類的鱈魚、鮪魚、秋刀魚……;近海魚類的白帶魚、黃魚、烏魚……;沿海魚類的銀鯧、鰻魚、鯰魚……,最後是沿海養殖魚類的鱸魚、虱目魚、紅吳郭……,總之牠們的顏色和種類就像百貨公司的商品一樣豐富。走上二樓,水生館的展覽項目則是蝦類,這裡也是依品種和體型的大小來分區,有最大的龍蝦,也有小至飯粒一樣的透明蝦米,另外還有像沙蝦、草蝦、甜蝦、泰國蝦……你會發現這些動物都很熟悉,每一種都吃過。走到三樓則展出各種螃蟹和紅蟳,例如大閘蟹、青毛蟹、石蟳、美國紅蟳……。四樓則是介紹魷魚、小卷、章魚、花枝、海膽、海參……。五樓是專門解說在沿岸生長的牡蠣、文蛤、蠔、蜆、九孔螺等貝類。六樓還有淡水湖的鯉魚、鱒魚、大頭鰱……等。看到這裡每個人都會很高興並且得意地說:「哈!這些我都吃過!這些我都吃過!」接著七樓則展示溪流裡的魚類生物,有鯽魚、石斑、苦花……。等人逛完這一層樓時,雖然知道上面還有八樓、九樓,但因為這棟大樓沒有電梯,裡頭的生物總數又成千上萬,所以通常大家會頻頻喊累就都沒再上去了。  走出水生館重見陽光,呼吸一下新鮮空氣人的精神又來了。這個動物園也算前衛,鳥類竟然不是關在籠子裡,因此當人一仰頭就可瞧見斑鳩、鷓鴣在天空盤旋飛翔。跑到觀賞陸生動物的展覽區時,雖然你可以看到圍籬內有兔子、山羌、山羊……,可是這時參觀的人都會開始抱怨:「這個動物園怎麼沒有老虎也沒有猩猩?還有,是誰把豬和雞帶進這裡來的?而且上面還莫名其妙寫著『豬總共四十三隻,雞總共一千一百四十隻』呢?  「真是讓人想不通哩!」人開始覺得這個動物園有點荒誕可笑,「是誰這麼天才把這麼多的豬雞關在這裡?到底豬和雞有什麼好看?每天三餐都在吃。」 再逛到下一個展覽區,「天啊!」人還會更驚訝地發現:「怎麼到處都是鴨和鵝,難道這個動物園真的沒有政府了?哇!連牛、火雞、青蛙……也到處亂竄亂跳!」  逛到這時候當然沒有人想再逛,只是人在要離開前,似乎也發現這裡的動物不知為何都不怎麼開心,包括魚類在內每隻動物的臉色都顯得灰白,就只會兩眼冰冷地望著參觀者。  「沒關係,反正這個動物園本來就很奇怪,一定是經營方面出了問題才會這樣,不然就是主人沒把牠們照顧好,因而營養不良。」 (More......)轉載自:http://www.wretch.cc/blog/savedogs
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  法律扶助基金會針對銀行公會新聞稿之幾點看法銀行公會針對日前(8/4)媒體所發佈卡債更生成功之報導,立即發出「捏造不實資料,竟能獲裁定認可更生」新聞稿,指控債務人,「….(節錄)故意填載並提供不實的職業及收入資料,使銀行陷於錯誤,信其具有還款能力進而核發信用卡及現金卡。債務人此舉已明顯有觸犯刑法詐欺罪嫌,並妨礙金融交易秩序,債權銀行必要時將採取相關刑事訴追程序。…」。本會由於長期關心卡債族之權益,因此對於銀行公會所發之新聞稿有幾點看法: 轉載自:http://blog.roodo.com/laf
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  各位朋友大家好,下面本會最新製作的廣播廣告,兩位小女生以清純、甜美的聲音,製作這一篇模仿小丸子跟小玉的廣播廣告。歡迎大家廣為流傳喔!若要下載,請按右鍵另存目標。謝謝!法扶-職災篇 線上收聽國語版台語版 轉載自:http://blog.roodo.com/laf
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  【財團法人崔媽媽基金會】獲頒第九屆全國標準化獎優良搬家公司評鑑暨推薦制度之標準化程序建立*搬家業者評鑑與推薦作業流程*新業者加入評鑑制度之初審作業規範*消費者搬家滿意度問卷調查制度(消費者問卷填寫及查核制度)*搬家消費爭議處理程序及搬家投訴審議庭處理制度*每月定期評比公佈之「優良搬家公司推薦名單」*針對非本會推薦之劣質搬家業者發生消費爭議調解制度之作業準則*協助業者推動搬家教育訓練暨專業技能檢定認證之制度*「弱勢搬家扶助方案」作業準則十單位獲標準化獎強化產業國際競爭力 轉載自:http://blog.roodo.com/tmm_taichung/
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  文/黃小黛崔媽媽基金會主秘八月放榜,九月來臨,就讀中南部的不少同學在開學前返回校外租屋的賃居處,發現因為八八水災,造成租屋處淹水,租處的家當全部損失,衣物、電腦、機車全沒了,租屋處汙泥滿地、門窗破損,無法居住,不少同學詢問置放租屋的財產可以商請房東賠償嗎?租屋裡,如果已經因為風災而有淤泥與漂流物,造成房屋己不能居住該怎麼辦呢?崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳表示,租屋處淹大水不可歸責於房東,係屬風災之不可抗拒因素,所以房東並無賠償同學私人財產上損失之責任。 轉載自:http://blog.roodo.com/tmm_taichung/
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    學生團體針對行政院院會於十月十八日通過《生育保健法》修正草案,明訂因懷孕或生產影響心理健康或家庭生活而自願實施人工流產者,醫療機構應先提供諮詢,並於三天後經懷孕婦女簽具同意書,才能進行人工流產。  學生團體認為思考期和強制諮商,政府應該提供諮詢的服務資源,不該是強制諮詢的手段;三天思考期的訂定,不論是幾天思考以及思考期本身意義的判定,都已侵犯女性的身體自主權和選擇權。因此聲援民間婦女團體和性別學者抗議行政院版生育保健法草案。 轉載自:http://blog.roodo.com/awakeningfoundation/
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  新知報報 2009.08.07~08.10  【母乳哺育 新聞】改善工作環境有助母乳哺育2009.08.10     立報               史倩玲                    由於哺育母乳的環境較前幾年更加友善,母乳哺育率較前幾年也大幅提升。根據國民健康局的研究指出,台灣97年母乳哺育率較93年成長2成以上。 國民健康局97年「母乳哺育率及其相關影響因素探討研究」顯示,近9成的受訪者曾經哺育過母乳。而97年的母乳哺育率與93年的統計相比,不論是嬰兒出生滿1、4和6個月之總母乳哺育都成長12%以上,其中97年度嬰兒出生滿1個月的純母乳哺育率更較93年成長20%以上。  轉載自:http://blog.roodo.com/awakeningfoundation/
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  【案例】小林是一位上班族,五年前為了結婚購買房屋而背負了500萬元房貸,由於小林的子女陸續出生、就學,小林逐漸繳不起房貸,為了保住房子,小林選擇向銀行辦理現金卡和小額信貸來繳交房貸。以卡養卡的結果,小林陷入了無法清償的危機,銀行為了追討債務,向法院聲請扣押小林三分之一的薪水,並且對小林的房子提起假扣押,小林雖然努力與債權銀行協商,無奈協商並未成立。小林聽說一旦房子被查封或是薪水被扣押,就不能聲請更生或清算了,這是真的嗎?小林該怎麼保全自己的財產呢? 轉載自:http://blog.roodo.com/laf
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  各位網友大家好,之前有人詢問關於「消債條例」第151條中所規定的前置協商程序中,要求「全體債權金融機構同意」,導致之前95年協商者因規定不同而產生問題。本會特別針對這項問題參考板橋地院及高雄地院之判定,並發文至司法院徵求意見,得到以下之結論:(文字有點艱深,請仔細閱讀。) 轉載自:http://blog.roodo.com/laf
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