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東成物業高級經理鄧美賢表示,該行近日錄得荔枝角美孚新邨一宗二手成交個案。成交單位為美孚新邨百老匯街4期111號高層A室,建築面積877方呎,3房2廳1套房間隔,外望園景,現以516萬元成交,折合平均呎價約5884元,屬於市場價成交。鄧氏續稱,新買家為區內換樓客,睇樓1個月後,購入上址作自住用途。業主原叫價535萬元,最終以516萬元成交。據了解,原業主於2009年11月以365萬元購入上述單位,持貨約3年,轉手帳面獲利151萬元,升值約29%。
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