誰還需要愛情？

　　更新日期:2009/09/14 04:09〔記者陳品竹／台中報導〕台北元邦集團以七．八二億元向第一金控買下的台中市火車站商圈的金沙百貨，目前已整修完成，即將重新出售。近年來北部財團不斷南下台中「吃下」商辦大樓，並重新拉皮改造後出租、出售。台中市建築投資公會理事長賴源釗指出，台中縣市升格為大台中市後，擁有陸海空交通網，成為兩岸三通後的優勢城市，但房價卻相對低檔，更有獲利空間，難怪台北財團前來「吃貨」。台中市幾棟閒置多年的商辦大樓，最近都被買下後重新「改頭換面」，例如「勤美誠品綠園道」，把過去為廣三量販店及立體停車場的老舊大樓，改造為充滿藝文時尚風的精品大樓。興富發建設在台中港路的RICH19，把一棟普通的舊辦公大樓，改造為擁有俱樂部設施的時尚辦公大樓，忠明路的老舊車城飯店，也被重新打造為精品商旅的新車城飯店，四十七層樓的洲際飯店，中途輟工，也由國泰集團吃下續建完工，部份樓層出租作辦公室，部份樓層租由麗緻經營「The One飯店」，廣三SOGO二館目前也正在重新拉皮改造中。而最受矚目的是，幾年前在台中科博館附近買下一棟爛尾樓將其續建完成，並以「科博之星」的案名推出，創下銷售佳績的台北元邦集團，又「吃下」被認為是沒落台中市火車站商圈的金沙百貨，這棟總樓地板面積達一．五萬坪的百貨大樓，最近完成整修，將整棟出售。台中市建投公會理事長賴源釗指出，近十年的台中市商用不動產市場，幾乎是停滯的，直到最近這兩、三年才有豐邑建設的「市政都心廣場」及順天建設的「市政經貿大樓」的推出，不過，北部企業主卻大舉吃下閒置的商辦大樓，加以「拉皮整型」，主要是看好兩岸三通後雙方經貿頻繁，中國企業來台設置據點或商旅人數將大增。
徵信社,徵信